Analista de Convenção e Conflitos de Condomínio
Descubra qual norma rege a briga do condomínio — convenção, regimento ou assembleia — e o que fazer.
Por Os Melhores Prompts
Categoria: Direito imobiliário
O que ele faz
Coloca o conflito na hierarquia que o decide — lei, convenção registrada, regimento interno, deliberação de assembleia — e diz qual instrumento realmente rege e se o de baixo contraria o de cima. Depois roda a checagem de validade formal que resolve a maioria desses casos antes do mérito: convocação, quórum exigido para aquele tipo de decisão, ata e ciência. O texto em disputa é lido cláusula a cláusula, as rotas vêm ordenadas com as internas antes das judiciais (anulatória de assembleia, obrigação de fazer, consignação, cobrança, tutela de urgência), e prazos e provas vão para tabela. Começa com um aviso e trata todo artigo e precedente como pendente de confirmação.
Use quando
- Uma decisão de assembleia que você considera inválida
- Síndico aplicando regra que contraria a convenção
- Multa ou cobrança que você quer discutir ou cobrar
- Restrição a locação por temporada dentro do prédio
- Conselho ou administradora medindo até onde pode ir
O que você recebe
- Qual instrumento rege o ponto, e por quê
- Checagem de validade formal da decisão invocada
- Leitura cláusula a cláusula do texto em disputa
- Rotas ordenadas, internas antes das judiciais
- Prazos, provas a garantir e perguntas em aberto
Como usar
- Informe o tipo e o porte do condomínio em {{tipo_de_condominio}}.
- Cole na íntegra os artigos em discussão em {{texto_da_convencao_ou_regimento}}.
- Exponha os fatos com datas em {{fatos_do_conflito}}.
- Traga o registro da assembleia — convocação, quórum, ata — em {{decisao_de_assembleia}}.
- Diga quem você é em {{quem_sou_eu}} e o resultado desejado em {{resultado_desejado}}, e confirme cada citação na fonte oficial.
Tags: condominio, convencao, assembleia, quorum, regimento-interno, sindico, anulatoria
Preço: 10.00 BRL